La rénovation de toiture en Wallonie : tendances & aides

🏗️ 1. Un secteur en mutation

En Wallonie, le secteur de la construction représente environ 5,7 % de la valeur ajoutée régionale en 2023, soit près de 7 030,8 millions € pour ce segment. Iweps
Le nombre d’entreprises actives dans le bâtiment et les travaux de construction spécialisés y est précieux : selon un rapport du Centre d’Études en Habitat Durable, la Wallonie comptait, en 2019, 34 906 entreprises dans la construction assujetties à la TVA. CEHD+1
De fait, la rénovation de toiture (réparation, remplacement de couverture, entretien, isolation) s’inscrit dans ce vivier d’activité et répond à une demande croissante de la part des propriétaires souhaitant améliorer l’isolation, la durabilité et la performance énergétique de leur habitation.

📉 2. Quelques signaux forts du marché toiture

• Bien que les travaux d’isolation de toiture aient connu une baisse de demande en Wallonie selon certains comparateurs, les travaux de couverture / toiture hors isolation affichent une augmentation. Bobex

• Le secteur demeure fortement composé de TPE/PME : en Wallonie, « 96 % des entreprises de construction font moins de dix personnes ». Trends

• Cette petite taille structurelle peut représenter un défi pour la qualité, le suivi et la capacité à répondre aux grands chantiers de rénovation de toiture ou de maintenance de charpente.

🛠️ 3. Pourquoi la rénovation, l’entretien et la réparation de toiture sont des leviers importants

• Une toiture en bon état améliore l’étanchéité, évite les infiltrations d’eau, protège la charpente et prévient les moisissures.

• Elle permet aussi d’améliorer l’isolation thermique et d’optimiser les factures énergétiques.

• Enfin, elle valorise le bien immobilier en cas de revente ou de location.
  Pour une entreprise comme VDV Toiture, spécialisée en fabrication, pose et entretien de toiture et charpente, c’est un positionnement clé sur un marché dynamique.

💶 4. Les aides et primes « toiture » en Wallonie

L’un des aspects les plus importants pour les particuliers est l’existence de primes à la rénovation de toiture et à l’isolation dans la région wallonne. Voici un condensé des dispositions actuelles :

✅ Montants & conditions

• Depuis le 14 février 2025, un nouveau régime temporaire des primes habitation est entré en vigueur en Wallonie. Wallonie+1

• Pour la rénovation d’une toiture (isolation du toit ou des combles) : barème de base de 20 €/m², pouvant être multiplié selon la catégorie de revenus. TrustUp Blog+1

  • Exemple : catégorie R1 (revenus ≤ 26 900 €) → multiplicateur ×6 → jusqu’à ≈ 120 €/m² avant majorations. TrustUp Blog+1

• Pour le remplacement de la couverture : base de 4 €/m² (catégorie R5), ou jusqu’à 24 €/m² pour R1 selon barème. maroutereno.be+1

• Pour l’« appropriation de la charpente » (travail sur charpente) : base ≈ 100 € (catégorie R5) jusqu’à 600 € (catégorie R1) selon revenus. maroutereno.be

⚠️ Nouveautés & conditions importantes

• L’audit énergétique n’est plus obligatoire pour les travaux relatifs à la toiture et à l’isolation du toit/comble depuis février 2025. Wallonie+1

• Le plafond de remboursement : pour les catégories R1 et R2, jusqu’à 70 % du montant des investissements ; pour les catégories R3 et R4, jusqu’à 50 %. maroutereno.be+1

• Le régime actuel est temporaire (jusqu’au 30 septembre 2026) avant l’entrée en vigueur d’un régime global. écoconso

💡 Pourquoi c’est important pour VDV Toiture et vos clients

• En tant qu’entreprise de rénovation toiture, VDV Toiture peut accompagner les clients dans la démarche de prime, ce qui constitue un avantage compétitif significatif.

• Informer les clients de ces primes leur permet de faire le bon choix de moment pour des travaux de toiture, charpente ou couverture.

• Cela renforce la confiance dans la valeur ajoutée du service et le retour sur investissement du projet.

🔍 5. Conseils pour maximiser vos travaux de toiture

• Vérifier l’ancienneté de l’habitation (souvent logement de plus de 15 ans exigé pour certains travaux). Toiture Dav

• Réaliser un devis détaillé avant travaux, et choisir un entrepreneur qualifié (comme VDV Toiture) qui connaît les critères d’éligibilité.

• Planifier l’entretien régulier de la toiture : démoussage, traitement, vérification des tuiles. Cela permet de réduire les réparations lourdes ultérieures.

• Profiter des conditions actuelles des primes : bien que les montants aient été réduits (≈ –60 % comparé à l’ancien régime). Renouvelle

• Agir avant que les dommages s’aggravent : une toiture fragilisée coûte bien plus cher à réparer que d’entretenir.